Allgemeine Betriebsdaten
 
Höhe über Meer: Betriebszentrum liegt auf 400 m.ü.M.
Lage: Gemeinde Münchenstein, ausserhalb des Siedlungsgebietes in gut 1 km Distanz zum Dorf, nächstgelegenes Zentrum Basel in rund 6 km Entfernung
Produktionszone: Talzone, Klimazonen A2 und B3
Betriebsfläche: 9 ha Nutzfläche (Wiese und Weide) verteilt auf 12 Parzellen des Verpächters und rund 12 ha Zupachtflächen von Dritten. Diese grenzen z.T. aneinander (arrondiert) und weisen Hanglagen und z.T. Waldrandanteil auf. Die Zupachtflächen von Dritten sind noch nicht alle zugesichert. Der Verpächter ist in Kontakt mit den Grundbesitzern und am Sicherstellen dieser Zupachtflächen. Zusätzlich 1.2 ha Wald.
Produktionsform: Verkehrsmilchbetrieb mit 29 Milchkühen und Futterbau Umstellung auf andere Betriebszweige möglich, je nach neuem Betriebskonzept
Pachtzins: rund CHF 27'000.—

Gebäude Ist-Zustand

Rinderstall

Milchviehlaufstall mit Laufhof sowie Kälberplätze für rund 30 GVE, und Jungviehlaufstall (inkl. Plätze Galtkühe) für 8 GVE

Hofdüngerlager2 Jauchegruben (insgesamt 500 m3) und Mistplatz 30 m2
FutterlagerFutterlager inkl. Lüftung und Abladegebläse mit Teleskopverteiler
2 separate Futtersilos mit 230 m3 Lagerkapazität
Lagerräume und RemisenDiverse Lagerräume und Remisen
WohnhausGeräumige Wohnung auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Sitzplatz. Geheizt wird das Wohnhaus Zentralheizung (1-Meter-Spälten). Im Untergeschoss befindet sich Garagen, Lagerräume, Waschraum und kleine Brennerei.
WasserversorgungAnschluss Gemeindewasserversorgung
AbwasserWohnhaus mit Anschluss an Kanalisation
weitere GebäudeRemise, Werkstatt und Schöpfli

Besonderes

InventarDas Pächterinventar muss nicht übernommen werden – ev. Erwerb von jetzigem Pächter möglich.
NutzungMit einem passenden Betriebskonzept kann die jetzige Nutzung auch geändert werden (allenfalls Mutterkuhhaltung oder andere Bewirtschaftungskonzepte, jedoch nicht erwünscht sind Konzepte mit Agrotourismus und viel Verkehr).
Pachtantrittper 01.03.2026 (jetzige Pachtaufgabe erfolgt aus Altersgründen)
VerpächterEigentümer: Dominik Flaig

Pächterprofil

Erwünscht ist ein Pächterpaar oder eine Pächtergruppe mit Landwirtschaftlicher Ausbildung und Erfahrung in der selbstständigen Führung eines Landwirtschaftsbetriebs. Der Hof bietet einer Pächterfamilie oder Pächtergruppe eine solide Existenz, allenfalls in Erwerbskombination mit auswärtiger Tätigkeit.

Bewerbungsablauf

Interessierte Personen können sich mittels Einreichung eines Bewerbungsdossiers und grobem Betriebskonzept bis spätestens 6. Dezember 2024 bei der Nebiker Treuhand AG in Sissach bewerben. Im Bewerbungsdossier werden folgende Unterlagen erwartet:

  • Motivationsschreiben
  • Lebenslauf mit Dokumentation der Ausbildung(en)
  • detaillierte Beschreibung der beruflichen Erfahrungen in der Landwirtschaft
  • aktueller Betreibungsregisterauszug (kann auch nachgereicht werden)
  • Betriebskonzept (vorerst Grobkonzept detaillierte Ausarbeitung erst nach erfolgter Betriebsbesichtigung)

In der Folge wird eine erste Auswahl unter den eingegangenen Dossiers getroffen und danach werden die ausgewählten Bewerber von der Nebiker Treuhand AG zu einer Betriebsbesichtigung eingeladen. Falls Sie sich danach weiterhin für die Pacht des Betriebes interessieren, möchten wir Sie um Ihre baldige Rückmeldung bitten.

Danach erhalten Sie die Informationen zum weiteren Vorgehen.

Gerne erwartet die Nebiker Treuhand AG Ihre Kontaktaufnahme z.H. Frau Sonja Ebener oder Herr Heinrich Schäublin.

Nebiker Treuhand AG
Hauptstrasse 1f
4450 Sissach
info(at)nebiker-treuhand.ch
www.nebiker-treuhand.ch 
061 975 70 70

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Bilddokumentation Betrieb Obergruth

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Dieser Artikel wurde in Zusammenarbeit mit der Nebiker Treuhand AG erstellt.